In dieser Folge: Ein kleines Recap aus dem Interview mit Markus Wahle letztens. Ich ziehe für mich und mein Ziel der finanziellen Freiheit ein Fazit aus den vielen interessanten Infos aus dem Interview.
Im letzten Interview habe ich mit Markus Wahle, Honorar Finanzplaner aus Landshut, gesprochen. Dabei habe ich ihn gefragt, wie man denn sein passives Einkommen quasi möglichst schnell vergrößert. Seine Antwort darauf war auf eine Satz heruntergebrochen: Kaufe dir Immobilien.
Für meine persönliche Situation und mein Ziel, in 5 Jahren frei zu sein, würde das nun bedeuten, dass ich mir überlegen könnte, mein Aktiendepot aufzulösen. Mit dem Geld, das dadurch frei wird, könnte ich mir einen Kredit bei der Bank holen. Da sprechen wir dann natürlich, für meine Begriffe, plötzlich über einen sehr großen Geldbetrag, den man sich da leihen würde. Schätzungsweise um die 500.000 Euro.
Mit diesem Geld könnte man sich dann ein Mehrfamilienhaus in Mittel- oder Ostdeutschland kaufen. Wie groß dieses Haus dann wirklich ist, hängt natürlich von der Region ab, in der man die Immobilie kaufen würde.
Auf der anderen Seite würde das bedeuten, dass ich bei einer Depotauflösung einen Großteil von meinem aktuellen passiven Einkommen verlieren würde. Also die Dividendenausschüttungen meiner Aktien. Wenn ich durch Immobilien dafür aber wesentlich mehr Cashflow bekommen kann, dann wäre das schon eine Überlegung wert. Eine andere Möglichkeit wäre, nur die Hälfte oder vielleicht 60% des Depots aufzulösen und davon Immobilien zu kaufen.
Momentan bin ich noch unentschlossen aber ich halte euch auf dem Laufenden sobald ich eine Entscheidung getroffen habe.
Weitere Podcastfolgen zum Thema Immobilien
#005 Interview mit Markus Wahle (Honorar-Finanzplaner)
#007 Meine erste (eigengenutzte) Immobilie
